Politika zasebnosti

Zadnja posodobitev: 15. 9. 2026

1. Upravljavec osebnih podatkov

Upravljavec osebnih podatkov, zbranih prek spletne strani mijaks.si in v okviru našega poslovanja, je:

MIJAKS KOPER, investicijsko podjetje, d.o.o.
Mokrška ulica 16C, 1000 Ljubljana, Slovenija
Matična številka: 7182201000
ID za DDV: SI42204526
E-pošta: info@mijaks.si
Telefon: 01 236 17 17

Pooblaščene osebe za varstvo osebnih podatkov nismo imenovali, ker za to ne izpolnjujemo pogojev iz 37. člena Splošne uredbe o varstvu podatkov (GDPR). Za vsa vprašanja glede varstva osebnih podatkov nam pišite na zgornji e-naslov.

Osebne podatke obdelujemo v skladu z GDPR in Zakonom o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-2).

2. Katere osebne podatke obdelujemo

Na spletni strani ni prijave na e-novice ali uporabniških računov za obiskovalce. Osebne podatke prejmemo le, kadar nas sami kontaktirate – po telefonu, e-pošti ali prek kontaktnega obrazca – ali kadar z nami sklenete posel.

Podatki, ki nam jih posredujete sami

• Povpraševanja: ime in priimek, e-naslov, telefonska številka in vsebina sporočila, kadar nam pišete po e-pošti, oddate kontaktni obrazec na spletni strani ali nas pokličete.
• Ogledi in ponudbe: podatki, ki so potrebni za dogovor o ogledu nepremičnine in pripravo ponudbe.
• Sklenitev posla: podatki, ki jih za pripravo rezervacijske ali prodajne pogodbe zahtevajo predpisi – naslov stalnega prebivališča, davčna številka, podatki o plačilu in podobno.

Podatki, ki nastanejo ob obisku spletne strani

Strežnik, na katerem gostuje spletna stran, samodejno beleži tehnične podatke o vsakem zahtevku: IP naslov, datum in čas, zahtevani naslov strani, vrsto in različico brskalnika ter napotitveno stran. Ti zapisi služijo delovanju in varnosti strani in jih ne povezujemo z vašo identiteto ter jih ne uporabljamo za profiliranje.

3. Nameni in pravne podlage obdelave

Posredovanje podatkov ni zakonska obveznost. Če nam podatkov, ki jih potrebujemo za odgovor ali za sklenitev pogodbe, ne posredujete, vašega povpraševanja ne moremo obravnavati oziroma posla ne moremo skleniti.

Osebnih podatkov ne uporabljamo za avtomatizirano sprejemanje odločitev ali profiliranje. Neposrednega trženja brez vaše privolitve ne izvajamo.

4. Kako dolgo hranimo podatke

• Povpraševanja, ki ne pripeljejo do posla: do dve leti po zadnjem stiku, nato jih izbrišemo.
• Pogodbena dokumentacija in računi: deset let od zaključka poslovnega leta, na katero se nanašajo, kot to zahtevajo davčni in računovodski predpisi.
• Dokumentacija, vezana na gradnjo in jamčevalne zahtevke: do izteka zakonskih rokov za odpravo napak in zastaranje zahtevkov.
• Strežniški dnevniki: največ šest mesecev.

Po izteku teh rokov podatke izbrišemo ali nepovratno anonimiziramo, razen če jih moramo hraniti dlje zaradi konkretnega pravnega zahtevka ali zakonske zahteve.

5. Komu podatke razkrivamo

Osebnih podatkov ne prodajamo in jih ne posredujemo tretjim osebam za njihove lastne namene. Dostop do njih imajo le naši zaposleni, ki jih potrebujejo za svoje delo, in naslednje kategorije prejemnikov:

• ponudnik gostovanja spletne strani in elektronske pošte ter vzdrževalec spletne strani (pogodbeni obdelovalci);
• računovodski servis ter pravni, davčni in drugi strokovni svetovalci;
• pri sklenitvi posla notar, banka in nepremičninski posrednik, kadar so vključeni v konkretno transakcijo;
• državni organi, kadar smo jim podatke dolžni posredovati na podlagi zakona.

S pogodbenimi obdelovalci imamo sklenjene pogodbe o obdelavi osebnih podatkov v skladu z 28. členom GDPR.

6. Prenosi izven EU

Osebne podatke obdelujemo znotraj Evropske unije oziroma Evropskega gospodarskega prostora. Podatkov načrtno ne prenašamo v tretje države. Če bi tak prenos v prihodnje postal potreben, bi ga izvedli le ob ustreznih zaščitnih ukrepih iz V. poglavja GDPR, na primer na podlagi sklepa o ustreznosti ali standardnih pogodbenih klavzul Evropske komisije.

Izjema so vgrajene vsebine tretjih oseb iz 7. točke: kadar jih obiskovalec sam sproži, njegov brskalnik vzpostavi neposredno povezavo s ponudnikom, ki ima lahko strežnike zunaj Evropske unije. Te povezave ne vzpostavimo mi in podatkov ponudniku ne posredujemo.

7. Vgrajene vsebine tretjih oseb

Na strani O nas je vgrajen zemljevid ponudnika OpenStreetMap, ki prikazuje lokacijo našega sedeža. Ko se zemljevid naloži, vaš brskalnik vzpostavi neposredno povezavo s strežniki OpenStreetMap Foundation, ki pri tem prejmejo vaš IP naslov in tehnične podatke o brskalniku. Na to obdelavo nimamo vpliva; več o njej je zapisano v politiki zasebnosti OpenStreetMap Foundation.

Na strani Rezidenca Capris je vgrajen 3D sprehod po stanovanju ponudnika Panoee Corp (Združene države Amerike). Sprehod se naloži šele, ko obiskovalec sam klikne gumb za zagon; do takrat ponudnik ne prejme nobenega podatka. Ob zagonu vaš brskalnik vzpostavi neposredno povezavo s strežniki ponudnika, ki prejmejo vaš IP naslov in tehnične podatke o brskalniku, obdelava pa lahko poteka zunaj Evropske unije. Na to obdelavo nimamo vpliva; več o njej je zapisano v politiki zasebnosti Panoee.

Spletna stran vsebuje tudi povezave na dokumente in članke na straneh tretjih oseb (na primer PDF-članke medijskih hiš). Za vsebino in ravnanje z osebnimi podatki na teh straneh ne odgovarjamo – zanje veljajo njihove lastne politike zasebnosti.

8. Piškotki

Za obiskovalce te spletne strani ne uporabljamo analitičnih, oglaševalskih ali drugih piškotkov za sledenje. Podroben opis piškotkov, ki se lahko shranijo v vašem brskalniku, in navodila za njihovo upravljanje najdete na strani Piškotki.

9. Vaše pravice

V zvezi s svojimi osebnimi podatki imate naslednje pravice:

• dostop do podatkov, ki jih o vas obdelujemo, in kopijo teh podatkov;
• popravek netočnih in dopolnitev nepopolnih podatkov;
• izbris podatkov, kadar za njihovo obdelavo ni več podlage;
• omejitev obdelave v primerih iz 18. člena GDPR;
• prenosljivost podatkov, ki ste nam jih posredovali, v strojno berljivi obliki;
• ugovor zoper obdelavo, ki temelji na našem zakonitem interesu;
• preklic privolitve, kadar obdelava temelji na privolitvi, ne da bi to vplivalo na zakonitost obdelave pred preklicem.

Zahtevo nam pošljite na info@mijaks.si ali po pošti na naslov sedeža podjetja. Odgovorimo vam najpozneje v enem mesecu od prejema zahteve; ta rok lahko ob zapletenih zahtevah podaljšamo za dva meseca, o čemer vas obvestimo. Uveljavljanje pravic je brezplačno. Kadar dvomimo o identiteti vlagatelja, lahko zahtevamo dodatne podatke za njeno potrditev.

10. Pravica do pritožbe

Če menite, da vaše osebne podatke obdelujemo v nasprotju s predpisi, nam to najprej sporočite – nepravilnost bomo skušali odpraviti. Ne glede na to imate pravico vložiti pritožbo pri nadzornem organu:

Informacijski pooblaščenec Republike Slovenije
Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana
E-pošta: gp.ip@ip-rs.si
Telefon: 01 230 97 30
Splet: www.ip-rs.si

11. Varnost podatkov

Izvajamo tehnične in organizacijske ukrepe, ki osebne podatke varujejo pred izgubo, zlorabo in nepooblaščenim dostopom. Med drugim je celotna spletna stran dostopna prek šifrirane povezave (HTTPS), dostop do podatkov je omejen na pooblaščene osebe, programska oprema pa se redno posodablja in varnostno kopira. Popolne varnosti prenosa podatkov po internetu ni mogoče zagotoviti, zato vas prosimo, da nam posebej občutljivih podatkov ne pošiljate po nezaščiteni elektronski pošti.

12. Spremembe te politike

Politiko zasebnosti lahko občasno posodobimo, na primer ob spremembi predpisov ali ob uvedbi novih storitev na spletni strani. Vsakokrat veljavna različica je objavljena na tej strani, datum zadnje posodobitve pa je naveden na njenem vrhu.